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住建部课题启动会在哈召开 为老旧小区改造再谱新篇
2020年09月29日 17:03 | 来源:中新网黑龙江


  中新网黑龙江新闻9月29日电(记者 刘锡菊)9月29日,住建部科技与产业化发展中心与哈尔滨圣明节能技术有限责任公司共同申报的国家课题项目《推动社会资本参与城镇老旧小区改造模式研究》课题启动筹备会在黑龙江哈尔滨召开,共同参与课题研究的近三十家单位悉数到场,为老旧小区改造这一领域的阔步前行再添强劲动力。

  据悉,我国2000年前的老旧小区总量约为16万个,住宅面积40亿平方米。2019年以来,国务院、住建部等部门接连出台关于老旧小区改造的政策和指导意见,从各个层面保证老旧小区改造工作的顺利推进。其中,如何在财政投入之外,引入社会カ量,构建多元融资体系,解决老日小区融资问题;如何打造“互联网+共建共治共享”的完整居住社区;如何实现城市管理进社区,以“互联网+为手段的新型城市治理模式,是各部委关注的焦点。本次由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合社会资本共同开展关于老旧小区改造模式的研究,正是基于当前的政策背景下,贴合百姓实际需求而开展的。课题研究成果包括研究报告及示范项目的具体落地实施。

  会上,由课题组单位——哈尔滨圣明节能技术有限责任公司董事长武雪莹就《老旧小区改造与未来社区建设》进行了详细介绍,她阐述了如何运用“改建运”投融资建设运营一体化模式实施老旧小区改造。“改建运”模式通过以改造、建设、运营三步走,实现老旧小区的健康可持续发展,其“自下而上”的改造实施路径,改变了现有模式弊端,以百姓的需求为指引,用“菜单式”的方式进行改造内容的制定,因地制宜地解决不同地区百姓的不同需求,同时,将政府从“包干”的角色中解脱出来,充分发挥社会资本的市场化属性建设完整社区,盘活存量资源、资产,以智慧化的手段进行运营维护从而让投资“可回收”,形成老旧小区改造的完美闭环,将以往的政府“独唱”变为“多方共谋、多方共担、多方共赢”的“大合唱”,不仅能够做好“旧改”这篇文章,更能够达到缩短新老城区差距从而促进城市健康可持续发展的目的。“改建运”投融资建设运营一体化模式,为老旧小区改造可持续发展提供可借鉴的复制推广模式,真正实现多方共赢,实现美好生活与幸福生活共同缔造的愿景。

  武雪莹的发言得到了与会其他单位的一致认可。来自哈尔滨工业大学城市规划设计研究院、深圳市兴海物联科技有限公司、南通京希信息技术有限公司等多家共同参与课题研究与示范项目落地的单位代表,也从各自不同的专业领域进行了发言,系统的呈现了未来的智慧社区、智慧出行、建筑设计、城市规划等场景,内容详实且细致。各参会代表纷纷表示,老旧小区改造始终是我国城市发展的重要内容,特别是近期政策频出的背景下,老旧小区改造已经上升为国家战略,需要多方共谋、多措并举才能做好这篇大文章,作为企业单位能够参与这一国家课题项目的研究,并共同推进示范城市的落地实施,感到十分荣幸。今后,将全力以赴投入到课题研究及示范城市的建设中,为国计民生持续贡献力量。

  本次课题启动会受到了多方的持续关注,线上数万人同步观看会议直播,多家媒体进行了广泛的报道,社会反响非常强烈。本次课题启动筹备会议为下一步课题正式启动奠定了坚实的基础,相信在群策群力下,我国老旧小区改造必能探索出一条可持续发展的“中国模式”(完)

【编辑:郭璨】

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